Piano Casa

CAMPANIA

Ampliamento edifici esistenti
Residenziale
+20% per edifici uni-bi familiari fino a 1000 mc.
Esclusa la modifica di destinazione d’uso e il superamento delle distanze e delle altezze consentite.
Obbligatorio il rispetto delle norme antisismiche e il miglioramento delle prestazioni energetiche.

Demolizione e ricostruzione
Residenziale
+35%
Esclusa la modifica di destinazione d’uso.
Obbligatorio il rispetto delle norme antisismiche e il miglioramento delle prestazioni energetiche.
Consentito l'incremento del 20% dell'altezza.

Riqualificazione Urbana
Residenziale pubblico
Consentita la demolizione e la ricostruzione con aumento volumetrico del 50%, per riqualificazione urbana.
Consentite modifiche di destinazione d’uso senza aumento volumetrico (20% con destinazione all’edilizia convenzionata).

Certificazioni
DIA - Dichiarazione Inizio Attività + fascicolo di fabbricato.

Oneri

Vincoli agli interventi
Sono esclusi gli edifici residenziali:
- senza titolo abitativo o con difformità dallo stesso, e senza condono
- di valore storico, culturale ed architettonico e con inedificabilità assoluta
- non accatastati.
Gli interventi non potranno essere realizzati su aree:
- collocate in zona “A”
- di inedificabilità assoluta, soggette a vincolo e imposte a difesa delle coste marine, fluviali etc
- situate nelle riserve nazionali o regionali, nelle zone A e B dei territori parchi regionali, nelle zone A,B,C dei parchi nazionali.