Piano Casa

EMILIA ROMAGNA

Ampliamento edifici esistenti
Residenziale
+20% per edifici mono-bifamilari o altra tipologia con massimo 350 mq di superficie (ampliamento non superiore a 70 mq).
Obbligatorio il miglioramento delle prestazioni energetiche, e interventi solo per edifici per i quali sia consentito il rispristino o la ristrutturazione edilizia.
+35% (con limite di 130 mq) a condizione che siano applicati i miglioramenti di prestazione energetica e siano rispettate le norme antisismiche.
Esclusa la modifica di destinazione d’uso.

Demolizione e ricostruzione
Residenziale
+35%
+50% per edifici residenziali incongrui o da delocalizzare o ricadenti in zone tutelate qualora vengano stipulate particolari convenzioni con il Comune.
Obbligatorio il miglioramento delle prestazioni energetiche con incremento del 25% dei livelli minimi previsti.
Esclusa la modifica di destinazione d’uso.

Riqualificazione Urbana

Certificazioni
DIA - Dichiarazione Inizio Attività

Presentazione DIA o Progetti
Entro il 31/12/2010.

Oneri
Riduzione o eliminazione in base all'art. 30 della Lr n. 31/2002.

Vincoli agli interventi
Fatti salvi ulteriori interventi di inapplicabilità previsti dai singoli Comuni, sono esclusi gli edifici ubicati:
- nei centri storici
- nelle zone di tutela naturalistica, forestali, boschive negli invasi ed alvei di laghi e corsi d'acqua etc
- all’interno dei parchi e delle riserve naturali
- sul demanio statale, regionale, provinciale e comunale o su aree con vincolo di inedificabilità
- nelle zone ad alto rischio idrogeologico
- negli abitati da trasferire e da consolidare
- nelle aree di danno degli stabilimenti a rischio di incidente rilevante.
Sono esclusi inoltre gli edifici abusivi con ordine di demolizione o con procedimenti in corso al 31/3/09.