Piano Casa

MARCHE

Ampliamento edifici esistenti
Residenziale
+20 % per edifici di non più di 1000 mc.
Non Residenziale
+20% (massimo di 200 mq).
+20% (massimo di 100 mq) se ci sono incrementi di altezza.
+20 % per edifici di volume non superiore a 1000 mc ubicati in zone non a destinazione industriale, artigianale, direzionale, commerciale e agricola.
Obbligatorio il miglioramento delle prestazioni energetiche.
Esclusa la modifica di destinazione d’uso.

Demolizione e ricostruzione
Residenziale
+35 %
Non Residenziale
+35% della superficie coperta per edifici situati in zone omogenee a destinazione industriale, artigianale, direzionale, commerciale e agricola o in zone diverse ma compatibili con la destinazione della zona di attuale inserimento.
Il Comune può consentire la ricostruzione su area diversa dall'attuale.
Obbligatorio il rispetto delle norme antisismiche e il miglioramento delle prestazioni energetiche.
Esclusa la modifica di destinazione d’uso.

Riqualificazione Urbana
E' consentito l'ampliamento e la ricostruzione di edifici destinati a opere pubbliche o di pubblica utilità e di quelli Erp.
Possibile il mutamento della destinazione d'uso.

Certificazioni
DIA - Dichiarazione Inizio Attività o Permesso di Costruire

Presentazione DIA o Progetti
Entro 18 mesi a partire dal 45esimo giorno di entrata in vigore della legge.

Oneri
Riduzione dei contributi.

Vincoli agli interventi
Sono esclusi gli edifici situati:
- nei centri storici
- nelle aree di "tutela integrale"
- nelle aree definite inondabili e in dissesto dal Piano di bacino
- nelle zone A, B e C dei parchi e delle riserve regionali e nazionali
- nelle aree con vincolo di inedificabilità
- nelle aree demaniali o vincolate ad uso pubblico e nel caso di edifici abusivi non condonati
Sono fatte salve specifiche particolari restrizioni stabilite dai singoli Comuni.