Piano Casa

UMBRIA

Ampliamento edifici esistenti
Residenziale
+20% (massimo complessivo di 70 mq) per edifici mono/bifamiliari e altri con superficie massima di 350 mq.
Obbligatorio il miglioramento delle prestazioni energetiche.
Non Residenziale
+20% per edifici situati nelle zone D a destinazione artigianale, industriale e servizi.
L’intervento è ammesso in un piano attuativo che interessi una superficie fondiaria di almeno 20mila mq

Demolizione e ricostruzione
Residenziale
+25%
Se gli interventi riguardano 8 o più alloggi con superficie di 800 mq, almeno la metà del 25% dev'essere destinato alla realizzazione di abitazioni (dimensioni minime pari a 60mq) da affittare a canone concordato per almeno otto anni.
+35% se gli interventi riguardano almeno tre edifici ricompresi in un piano attuativo.
Obbligatorio l'ottenimento della certificazione di sostenibilità ambientale almeno in “classe B”.
Non Residenziale
+20% per edifici situati nelle zone D con destinazione artigianale, industriale e per servizi, ricompresi in un piano attuativo riguardante almeno 20mila mq.

Riqualificazione Urbana

Certificazioni
DIA - Dichiarazione Inizio Attività o Permesso di Costruire

Presentazione DIA o Progetti
Entro 18 mesi dall’entrata in vigore della legge.

Oneri

Vincoli agli interventi
Sono esclusi gli edifici situati:
- nei centri storici
- nelle zone agricole posteriori il 13/11/1997
- nelle aree di inedificabilità assoluta, nelle zone a rischio idrogeologico e boschive
Sono fatte salve specifiche particolari limitazioni stabilite dai singoli Comuni.