Quando si verificano alterazioni nella distribuzione dei carichi o nella risposta del terreno di fondazione, la stabilità di un edificio può risultare compromessa. I segnali visibili – come fessurazioni, cedimenti localizzati o deformazioni delle superfici – richiedono un’analisi tecnica mirata e l’impiego di metodologie specialistiche per evitare l’aggravarsi del quadro strutturale.
A fornire questo tipo di intervento sono realtà di riferimento come Konsolida, attiva da oltre vent’anni nel settore e specializzata nel consolidamento delle fondazioni tramite tecnologie progettate per operare in funzione delle reali condizioni riscontrate in sito. Ogni operazione viene pianificata a partire da rilievi specifici e prove geotecniche, con soluzioni esecutive calibrate sulle caratteristiche dell’immobile e sulla destinazione d’uso degli spazi.
L’obiettivo è quello di agire in modo strutturale sulle cause del dissesto, ristabilendo un equilibrio statico duraturo e garantendo l’operatività dell’edificio anche durante le fasi di intervento.
La tecnica delle iniezioni di resina espandente
Una delle tecniche utilizzate da Konsolida per intervenire nei casi di cedimento del terreno e comparsa di crepe nei muri è rappresentata dalle iniezioni di resina espandente.
Si tratta di una soluzione spesso oggetto di pregiudizi infondati, dato che vengono messe in evidenza eventuali criticità che potrebbero derivare dal suo impiego in interventi per dissesti profondi, per terreni che richiedono il trasferimento dei carichi in profondità o per volumi estesi di terreno, vale a dire situazioni che in realtà non rientrano in nessun caso nel suo ambito di applicazione.
Si tratta invece di una tecnologia estremamente efficace casi in cui il cedimento interessa i livelli più superficiali del terreno, quando il volume da consolidare è limitato e quando non è possibile eseguire scavi a fianco delle murature, come negli edifici abitati o in aree con spazi ridotti, dove si richiede un intervento mirato e non invasivo.
Konsolida, nel dettaglio, esegue gli interventi con resina espandente seguendo un protocollo operativo preciso, che prevede il monitoraggio strumentale in tempo reale di ogni fase. Dopo aver individuato i punti da trattare, i tecnici procedono con perforazioni di piccolo diametro nel terreno, attraverso cui vengono inserite cannule ad alta pressione. Da queste viene iniettata una resina poliuretanica allo stato liquido, che si attiva a contatto con l’umidità presente nel sottosuolo.
La reazione è immediata: la resina si espande, riempie vuoti e discontinuità e compatta le porzioni di terreno coinvolte dal dissesto. Quando necessario, la spinta esercitata consente anche di sollevare la struttura in modo controllato. Tutta l’operazione è costantemente verificata da sistemi di controllo, così da garantire la massima precisione e prevenire qualsiasi effetto indesiderato.
I principali vantaggi delle iniezioni di resina espandente
I vantaggi delle iniezioni di resina espandente, quando applicate nei contesti corretti, sono quindi concreti e anche piuttosto variegati.
Il primo è la rapidità: l’intervento si svolge in tempi molto brevi rispetto ad altre tecniche di consolidamento. Inoltre, non comporta scavi estesi, demolizioni né produzione di terre o fanghi da smaltire, riducendo al minimo l’impatto operativo.
Un altro elemento fondamentale è la scarsa invasività, che consente di lavorare anche in edifici abitati senza interrompere la normale vivibilità degli spazi. A tutto questo si aggiunge un vantaggio economico: quando le condizioni tecniche lo permettono, le iniezioni di resina rappresentano una soluzione più competitiva rispetto ad altri sistemi, senza compromettere l’efficacia dell’intervento.
Micropali: le soluzioni Konsolida per fondazioni stabili e sicure
Konsolida può intervenire anche attraverso l’impiego dei micropali, selezionati in base alla natura del dissesto, alle caratteristiche del terreno e al contesto edilizio in cui si opera. Ogni tecnologia viene scelta per garantire la massima efficacia con il minimo impatto, sia dal punto di vista strutturale che ambientale.
Tra le tecniche più versatili rientra il sistema GeoSystem®, una tecnologia brevettata che prevede l’impiego di minipali e tiranti rotoinfissi installati tramite perforazioni di piccolo diametro. Viene adottata negli interventi su edifici esistenti, anche in contesti residenziali densamente costruiti, e rappresenta una soluzione particolarmente indicata nei casi in cui siano richiesti adeguamenti sismici o si debba intervenire in presenza di vincoli architettonici e spaziali.
Quando invece il terreno presenta discontinuità importanti, ostacoli o condizioni geotecniche complesse, Konsolida interviene con micropali trivellati. Questo sistema consente di raggiungere gli strati portanti attraverso perforazioni a diametro contenuto, a cui segue l’inserimento del palo e la realizzazione di una traveincemento armato che collega l’intervento alla fondazione esistente. È una soluzione indicata nei casi in cui sia necessario trasferire i carichi in profondità in modo stabile e duraturo.
Nei contesti più sensibili dal punto di vista ambientale, acustico o strutturale – come nelle vicinanze di edifici storici o in aree urbane con elevata densità edilizia – Konsolida utilizza micropali a pressoinfissione. A differenza dei sistemi tradizionali, l’infissione avviene tramite una pressa idraulica, senza ricorrere alla trivellazione. Questo consente di limitare drasticamente le vibrazioni e il rumore, mantenendo elevati standard di precisione e sicurezza.
Assistenza continuativa nel tempo
Per Konsolida, il vero valore di un intervento di consolidamento non si misura soltanto nella fase esecutiva, ma si manifesta anche nel corsotempo.
Per questo, una volta conclusi i lavori, l’azienda mantiene un filo diretto con il cliente, assicurando un supporto continuativo, in cui si provvede a monitorare gli esiti degli interventi con verifiche programmate, offrire consulenze dedicate di tecnici qualificati nel caso in cui emergano nuove esigenze.
Questa filosofia operativa riflette una precisa scelta: prendersi carico delle esigenze del cliente nel lungo periodo, accompagnandolo non solo durante la risoluzione del problema ma anche nella tutela del suo patrimonio immobiliare.
In questo modo, Konsolida si configura come un punto di riferimento affidabile, capace di offrire una presenza concreta anche dopo la fine dei lavori, trasformando l’assistenza continuativa in una vera garanzia di sicurezza per chi sceglie di affidarsi all’azienda.
Un percorso di crescita e rafforzamento sul territorio
Negli ultimi anni, Konsolida ha accelerato un piano di espansione volto a consolidare la propria presenza sul territorio.
L’apertura di nuove sedi operative ha reso possibile un aumento significativo della capillarità del servizio, un aspetto che sta portando l’azienda ad affrontare un volume sempre maggiore di commesse, mantenendo alti gli standard di efficienza e qualità.
Uno sviluppo continuo su cui Konsolida vuole continuare a puntare e che sembra quindi promettere di portare l’azienda a rafforzare ulteriormente il proprio ruolo nel settore nel prossimo futuro.