Il cappotto termico consiste nel fatto che la quantità di calore dissipata all’esterno nei periodi di riscaldamento si riduce drasticamente, infatti, se in inverno la riduzione è del 90% per gli edifici nei climi mediterranei. I risultati che si ottengono per le prestazioni energetiche e termiche estive sono altrettanto interessanti: una riduzione del 50% delle frigorie necessarie e il conseguente dimezzamento del consumo elettrico dei condizionatori. Anche i fastidiosi rumori esterni, o provenienti dagli appartamenti limitrofi o da edifici confinanti verranno tenuti lontani da un buon sistema di isolamento che tenga conto anche degli aspetti acustici.
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