Acquirenti e venditori. Chi sono e come si muovono sul mercato

Chi è l’acquirente tipo? E chi sono, sul fronte opposto, i venditori? Come si muovono queste due categorie sul mercato immobiliare? A queste domande risponde l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa.

Acquirenti
L’analisi delle compravendite realizzate nel 2017 dalle agenzie affiliate al Tecnocasa e Tecnorete evidenzia che il 76,2% ha riguardato l’abitazione principale, il 18,0% la casa ad uso investimento ed il 5,8% la casa vacanza. Rispetto al 2016 si registra un leggero aumento della percentuale di acquisti per investimento che passa dal 17,4% all’attuale 18,0%.
Nel 56,7% dei casi a comprare l’abitazione sono persone con un’età compresa tra 18 e 44 anni, si registra poi un 21,3% di acquirenti tra 45 e 54 anni e percentuali in diminuzione al crescere delle fasce di età.
Ad acquistare casa attraverso le agenzie del Gruppo Tecnocasa sono state soprattutto coppie e coppie con figli, che compongono il 71,5% del campione, mentre è più bassa la quota di acquirenti single che si attesta sul 28,5%.

Venditori
Analizzando le compravendite dal lato del venditore, nel 2017 la maggior parte delle persone ha venduto per reperire liquidità (55,9%), seguiti da coloro che hanno venduto per migliorare la qualità abitativa (32,2%) ed infine da chi si è trasferito in un altro quartiere oppure in un’altra città (11,9%). Rispetto al 2016 aumenta la percentuale di coloro che vendono per reperire liquidità. Si passa infatti dal 51,3% all’attuale 55,9%.