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Acquisto casa con mutuo: quanto si è risparmiato negli ultimi 10 anni?

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Acquisto casa con mutuo: quanto si è risparmiato negli ultimi 10 anni?
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Il ribasso dei prezzi e le condizioni favorevoli per accedere al credito hanno determinato risparmi importanti, ma non omogenei nelle grandi città italiane

Il mercato del credito per chi compra casa non è più lo stesso rispetto a 10 anni fa. Infatti, oggi le condizioni sono migliori per gli acquirenti. Quanto? E in quale città il cambiamento è stato più netto?

Ce lo dice un’analisi realizzata dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa. È stato messo a confronto l’acquisto di un trilocale di 90 mq nelle grandi città nel 2009 e nel 2019. Anche in seguito al ribasso dei prezzi, chi compra casa oggi ha un importante risparmio. Si è ipotizzato che si ricorra ad un mutuo di 25 anni che vada a finanziare l’80% del valore dell’immobile.

Dove si è risparmiato di più? E dove di meno?

Sul podio tra le città dove oggi acquistando casa con mutuo si risparmia maggiormente rispetto a 10 anni fa c’è Genova. Nel capoluogo ligure si risparmia, infatti, un 60% grazie al combinato disposto di tassi e prezzi. In questa realtà, infatti, i prezzi sono diminuiti più del 50% e attualmente si paga una rata media di 341€ contro 868€ di 10 anni fa.

La città dove invece si è risparmiato meno, solo il 22% è Milano: un trilocale è passato da un valore medio di 313mila euro a 284mila euro, con una rata che è di quasi 300€ in meno.

Nella news completa, sul sito del Gruppo Tecnocasa, sono disponibili tutti i dati relativi alle grandi città italiane.