“Nel 2015 ho acquistato un appartamento con i benefici ‘prima casa’, trasferendovi la residenza. Per motivi personali, ora devo trasferirla in un altro appartamento nello stesso comune. Perderò i benefici?”. È l’interessante quesito posto da una contribuente all’Agenzia delle Entrate. Riportiamo di seguito la risposta di Gennaro Napolitano.
“Tra le condizioni richieste dalla leggeper usufruire dei benefici ‘prima casa’, vi è quella in base alla quale l’acquirente deve avere, o deve stabilire entro 18 mesi dall’acquisto, la propria residenza nel territorio del comune in cui è ubicato l’immobile (articolo 1, parte I, nota II-bis, Dpr 131/1986). Nel caso di successivo cambio di residenza all’interno dello stesso comune, non si determina la decadenza dai benefici”.