I box e i posti auto rappresentano un segmento interessante del mercato immobiliare, in quanto più accessibili per i piccoli investitori. Andiamo a scoprire l’andamento di questa nicchia nel 2019.
Le compravendite, stando ai dati dell’Agenzia delle Entrate, sono in aumento del 4,9%, portandosi a 353.507 transazioni. Un segnale che è in linea con il trend delle compravendite di abitazioni, che a fine 2019 registravano un dato positivo.
L’analisi dei dati
Secondo i dati dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, nella seconda parte del 2019, si registra nelle grandi città una sostanziale stabilità dei valori (+0,1% per i box e stabilità per i posti auto).
Milano si conferma la realtà in cui i prezzi hanno registrato la migliore performance. Le quotazioni più elevate, come sempre, si segnalano nelle zone centrali dove l’offerta è sempre molto bassa.
L’analisi delle informazioni raccolte presso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete mostra che il 67,9% delle operazioni che hanno interessato i box hanno avuto come finalità l’acquisto, mentre il 32,1% sono operazioni di locazione.
Il 48,5% di chi ha acquistato il box lo ha fatto per uso investimento. La restante parte (51,2%) ha comprato per uso proprio. Il box è una forma di investimento più facile da gestire rispetto all’abitazione.