Trovare parcheggio è sempre più un’impresa. I dati recenti confermano che box e posti auto sono al centro dell’attenzione in città. I prezzi continuano a salire, ma capire chi compra e perché può fare la differenza per chi vuole investire o acquistare per uso personale.
Secondo le analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, nella prima metà del 2025 i prezzi dei box sono aumentati del 2%, mentre i posti auto registrano un incremento dell’1,2%. I dati relativi alle compravendite e locazioni gestite dalle agenzie affiliate mostrano che il 77,1% delle operazioni riguarda l’acquisto, il 22,9% la locazione. Chi acquista un box lo fa principalmente per uso personale (58,3%), ma una quota significativa (41,7%) sceglie l’investimento, attratto dalla facilità di gestione e dalla possibilità di reddito stabile.
Box e posti auto: chi sono e cosa cercano gli acquirenti?
Gli acquirenti hanno prevalentemente un’età compresa tra 45 e 64 anni e per il 73% si tratta di famiglie. Chi cerca un box per sé predilige soluzioni vicine al proprio domicilio, spesso nello stesso condominio o entro 500 metri. La domanda si orienta verso spazi adeguati alle auto moderne, con attenzione alle manovre e, sempre più spesso, alla presenza di colonnine per la ricarica elettrica. Nei palazzi storici, dove i box di dimensioni corrette scarseggiano, si ricorre talvolta alla trasformazione di locali commerciali non più utilizzati.
In sintesi, il mercato di box e posti auto nelle grandi città resta dinamico, con una domanda che unisce esigenze pratiche e opportunità di investimento, segnando tendenze importanti per gli operatori e i cittadini.