Cervia D’Amare è il progetto che riqualifica tre ambiti molto importanti di Cervia e Milano Marittima, e che comprende oltre 212.000 mq di territorio.
L’antico centro storico di Cervia, denominato Quadrilatero, con gli immobili di Borgo Saffi e l’Ex Direzione delle Saline; la Prima Traversa che completa e valorizza l’intero centro di Milano Marittima ed in ultima, l’ Ex Colonia Montecatini esempio ben riuscito dell’architettura razionale degli anni ’30.
Le aree, di proprietà di Pentagramma Romagna, hanno tre anime distinte che rilette in chiave unitaria promettono un importante rilancio turistico della città rispetto all’intera riviera adriatica.
Cervia d’Amare è il progetto che realmente può concorrere a rafforzare e completare il posizionamento di Cervia e Milano Marittima attraverso contenuti nuovi, prestigiosi e di alta qualità.
Il progetto letto nella sua completezza mira a restituire al territorio le antiche case del centro storico oggi degradate, valorizzare e completare percorsi, passeggiate, parchi e spazi pubblici dai contenuti innovativi, dare una nuova veste alla Prima Traversa di Milano Marittima con un unico concetto che dalla Rotonda Primo Maggio si porta sino alla spiaggia passando per una nuova piazza vitale, ricca di negozi, residenze e al primo vero parco attrezzato della città di oltre 11.000 mq; concludendo con la riconversione dell’ex Colonia Montecatini a struttura ricettiva di alto livello, dotata di area benessere e leisure, a completare l’offerta turistica complessiva dell’intera riviera da sempre nota per anticipare mode e tendenze.
Cervia d’Amare è anche volano dell’economia locale in netta contrapposizione con la di crisi economica nazionale. L’importanza del progetto, la vastità delle aree coinvolte e la serietà dei promotori- Fintecna, CCC e Galotti (che formano Pentagramma Romagna)- che hanno deciso di investire sullo sviluppo di queste aree, garantiscono un importante rilancio delle aziende locali che operano nel settore delle costruzioni e nell’indotto a esse collegato.
Ricucitura, completamento, riqualificazione, sostenibilità, rispetto per l’ambiente, coesione sociale, rilancio dell’economia locale e prestigio: questi i contenuti che concorreranno a rendere Cervia sempre più città di turismo, cultura, storia e avanguardia.
Cervia d’Amare rappresenta, inoltre, un’opportunità irripetibile per la realizzazione di importanti opere pubbliche a servizio dei cittadini e a supporto della sempre crescente domanda turistica. Importanti le dotazioni territoriali, già parte integrante del progetto, a cui si aggiungono una serie di opere pubbliche che verranno decise e scelte dall’Amministrazione Comunale in sede di Accordo di Programma.
Le dotazioni territoriali, già parte integrante del progetto:
Realizzazione del primo parco arredato di Cervia e Milano Marittima di oltre 11.000 mq
Parcheggi pubblici mq 4.000
Realizzazione di una area verde (prossimità Ospedale) di 4.300 mq
Cessione di un area destinata a servizi di mq 1.200
Le Opere Pubbliche tra cui l’Amministrazione Comunale opererà una scelta sono:
• Riqualificazione di Via Borgo Saffi e Via dei Mille;
• Riqualificazione Magazzino Darsena: 2.220 mq;
• Realizzazione Housing Sociale ad alta efficienza energetica- 36 residenze per un totale di quasi 3.000 mq
• Realizzazione di pista ciclabile da Ponte San Giorgio alla Via Romea Sud;
• Sistemazione esterna Centro Visite Saline: 10.000 mq;
• Sovrappasso pedonale in area Ospedale;
• Realizzazione di architettura tecnologica per l’utilizzo della Banda Larga (Next Generation Access Network NGAN);
• Riqualificazione Viale Matteotti;
• Riqualificazione Prima Traversa;
• Sistemazione arenile (fascia retrostante gli stabilimenti balneari) da Viale Toti a Piazzale Torino.
Per un totale di riqualificazione e arredo di strade, marciapiedi, parcheggi: 700 metri
Per un totale di percorsi ciclopedonali arredati: 3km
I numeri del progetto:
Superficie territoriale complessiva: 212.000 mq di territorio da riqualificare
Centro Storico residenze: 11.100 mq
Riconversione Montecatini: 18.200 mq
Prima Traversa residenze: 15.000 mq
Prima Traversa commerciale, ristorazione e tempo libero: 2.500 mq
Realizzazione di parchi, verde attrezzato e parcheggi pubblici: 19.515 mq
Developer: Pentagramma Romagna partecipata da Fintecna, CCC e Galotti.
Progettazione architettonica:
Mario Cucinella Architets - Cervia d’Amare Prima Traversa
Lamberto Rossi Associati – Cervia d’Amare Centro Storico e Montecatini
Planning – Opere pubbliche