L’Agenzia delle Entrate ha chiarito un dubbio riguardante il comodato d’uso e gli eventuali redditi derivanti dall’immobile in questione. Leggiamo innanzitutto la domanda posta da una contribuente.
“Un immobile ad uso abitativo è stato concesso dal proprietario in comodato gratuito a un familiare. Quest’ultimo ha percepito un reddito derivante da una locazione breve dello stesso immobile. Chi deve indicare nella dichiarazione questo reddito?”
Paolo Calderone risponde su FiscoOggi
Gli immobili concessi in comodato devono essere sempre dichiarati dal proprietario e non dal comodatario. Se un immobile viene concesso in locazione breve dal comodatario, il proprietario continuerà a riportare nella propria dichiarazione dei redditi la sola rendita catastale dell’immobile dato in comodato gratuito, mentre il reddito relativo alla locazione breve deve essere dichiarato dal comodatario come “reddito diverso” (quadro RL del modello Redditi Persone fisiche o quadro D del modello 730).