Il chiarimento su benefici prima casa e locazione

Una contribuente chiede all’Agenzia delle Entrate se, in caso di locazione dell’abitazione acquistata con i benefici “prima casa” si perdono le agevolazioni. Ecco la risposta di Gennaro Napolitano che chiarisce il dubbio.

“Tra le ipotesi di decadenza dai benefici ‘prima casa’ (articolo 1, tariffa parte I, nota II-bis, Dpr 131/1986) non rientra l’ipotesi in cui l’acquirente conceda in locazione l’immobile acquistato con le agevolazioni. In tal caso, infatti, non si verifica la perdita del possesso dell’immobile (cfr circolare Min. Finanze n. 1 del 2 marzo 1994, paragrafo 4, e circolare n. 18/E del 29 maggio 2013, paragrafo 3.11.3)”.