Trovare la casa ideale è una sfida che mescola sogni, aspettative e realtà del mercato immobiliare. Tra prezzi elevati, offerta limitata e nuove esigenze abitative, milioni di italiani continuano a cercare un’abitazione che offra comfort, spazio e qualità della vita. Ma quali sono davvero le priorità dei consumatori e come si stanno adattando alle condizioni attuali?
La sesta edizione della ricerca annuale “La casa che immagino” di Casa.it, basata su oltre 4.200 interviste, offre uno spaccato chiaro e aggiornato.
“I consumatori oggi sono fiduciosi di trovare la casa giusta, nonostante i prezzi elevati…Desiderano una casa nel loro luogo preferito, con dimensioni ampie e spazio esterno”, commenta Daniela Mora, Head of Consumer & Brand Marketing di Casa.it.
Secondo i dati, il 79% degli italiani resta ottimista di trovare la casa giusta, con maggior fiducia tra Generazione X e Gen Z. Tuttavia, il 60% segnala come ostacolo i prezzi troppo alti e il 59% la difficoltà di trovare immobili in linea con le proprie esigenze. Oltre due terzi ha ridimensionato le aspettative sulle caratteristiche della futura casa, mentre il 57% aspetta un eventuale calo dei prezzi prima di acquistare.
Immobiliare: cosa cercano gli italiani?
A spingere verso un nuovo acquisto sono soprattutto il desiderio di più spazio esterno (31%) e di una casa più grande (28%), seguiti dalla volontà di smettere di pagare l’affitto e di cambiare zona. L’acquisto rimane la scelta dominante, con solo l’11% che preferisce l’affitto. Per chi compra, la prima casa o la sostituzione di quella attuale sono i motivi principali, e il 66% prevede di ricorrere a un mutuo, soprattutto giovani e Millennials.
Il profilo della casa ideale mostra una netta preferenza per appartamenti o case indipendenti di almeno tre locali, con almeno due camere, cucina abitabile, due bagni, garage e spazi esterni. La luminosità, il riscaldamento autonomo, una distribuzione funzionale, aria condizionata e ascensore sono considerati essenziali, insieme alla vicinanza a servizi, negozi e trasporti.
Cresce l’interesse per abitazioni già pronte da vivere (73%) e resta alta l’attenzione verso l’efficienza energetica (66%). In generale, il mercato riflette consumatori più selettivi e consapevoli, che affrontano le sfide immobiliari con pragmatismo senza rinunciare al sogno della casa perfetta.