Nei primi nove mesi del 2025, il comparto residenziale del mercato immobiliare ha confermato un trend positivo. Andiamo a scoprire i dati, concentrandoci sulle città capoluogo di provincia.
Si registrano oltre 548 mila transazioni concluse e una crescita superiore al 9% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Un segnale chiaro di vitalità, che coinvolge la maggior parte dei capoluoghi italiani.
L’analisi condotta da Abitare Co. mostra come ben 83 città abbiano chiuso i primi tre trimestri in territorio positivo. A guidare la classifica ci sono Frosinone, Sondrio e Belluno, protagoniste di incrementi particolarmente marcati, seguite da realtà come Grosseto, Catanzaro, Campobasso e Siena. Anche Imperia, Pavia e Massa registrano risultati incoraggianti. Sul fronte opposto, sono poche le città in difficoltà: Enna, Isernia, Aosta e Crotone segnano le flessioni più evidenti.
Immobiliare: i dati su aree metropolitane e regioni
Lo sguardo alle aree metropolitane restituisce un quadro nel complesso solido. Quasi tutte crescono, con Torino in testa, seguita da Palermo e Milano. Anche Roma conferma un buon andamento, superando le 26 mila compravendite. Genova, Bologna e Napoli mantengono un passo costante. L’unica eccezione è Firenze, che mostra una lieve contrazione.
A livello regionale, emerge il dinamismo dell’Umbria, prima per crescita percentuale, affiancata da Toscana e Friuli-Venezia Giulia. Bene anche Lazio, Emilia-Romagna, Marche e Calabria, insieme a Piemonte, Veneto, Liguria e Lombardia, tutte in aumento a doppia cifra.
Un quadro che racconta un mercato in movimento, sempre più frammentato, dove leggere i segnali locali diventa fondamentale per orientare investimenti e strategie future.