L’estate accende il desiderio di casa al mare e le località Bandiera Blu 2025 diventano protagoniste anche del mercato Immobiliare. Ma dove si concentrano le ricerche degli acquirenti? Quali sono le case più richieste? E soprattutto: quanto costano?
Casa.it ha analizzato i dati del primo semestre 2025, rivelando i trend più forti tra le 246 località premiate per la qualità ambientale. Le ricerche di case in vendita si concentrano nei capoluoghi di Venezia, Messina, Pescara, Livorno, Ravenna, Lecce, Ancona e Pisa, ma spiccano anche Sanremo, Anzio e Viareggio. Tra i Comuni non capoluogo, oltre a Sanremo e Anzio, attraggono Quartu Sant’Elena, Terracina, Minturno, Formia, Fano, Chiavari e Monopoli.
Immobiliare: tutti i dati sui comuni Bandiera Blu
Il profilo della casa ideale in questi luoghi? Appartamento in testa, seguito da casa indipendente e villa, con metrature tra i 51 e i 100 mq. Sul fronte prezzi, il budget più gettonato va da 100.001 a 200.000 euro, seguito dalla fascia 200.001-300.000 euro.
Il prezzo medio di vendita delle case da 1 a 5 locali nei Comuni Bandiera Blu è di 269.251 euro. Ma ci sono ampie differenze: in 18 Comuni, quasi tutti al Sud, si trovano case sotto i 100.000 euro, a partire da Cariati (CS), con una media di 50.111 euro. In altri 88 Comuni i prezzi oscillano tra i 100.001 e i 200.000 euro, mentre in 79 si sale fino a 300.000.
Più esclusivi i 50 comuni con prezzi tra 300.001 e 500.000 euro, tra cui Sanremo, Polignano a Mare e Camogli. Ancora più alto il prezzo in 9 Comuni che superano i 500.000 euro. Il record? Forte dei Marmi (LU), dove una casa costa in media 1.516.492 euro. Seguono Anacapri, Sorrento, Toscolano Maderno e Santa Margherita Ligure.
E i Comuni più cercati? Venezia è il più caro, con una media di 390.577 euro, seguita da Chiavari, Viareggio e Sanremo. Prezzi sotto i 200.000 euro invece ad Ancona, Minturno e soprattutto Messina, con 114.011 euro.