Hai 200 mila euro da investire e ti stai chiedendo dove potrebbero portarti nel panorama immobiliare italiano? La metratura acquistabile cambia da città a città, tra metropoli, mete turistiche e località balneari o montane. Oggi ti offriamo una panoramica rapida ma dettagliata per capire dove il tuo budget vale di più (o di meno).
Grandi città: chi offre di più
A Genova, con 200 mila euro si arriva fino a 180 mq sull’usato. Ottimo anche il nuovo, con 123 mq. A Palermo si acquistano fino a 176 mq usati e 142 mq nuovi. A seguire Bari, dove il budget permette 121 mq usati e 74 mq nuovi. Torino si difende bene: 118 mq usati da ristrutturare o 84 mq in buono stato.
Più costose, ma comunque interessanti, Napoli (83 mq usati), Verona (117 mq usati), Roma (63 mq usati) e Firenze (65 mq usati). A Bologna si scende a 76 mq sull’usato. Milano resta la più cara: solo 45 mq usati e 38 mq nuovi, anche se in zona universitaria si arriva a 53 mq.
Turismo e seconda casa: tra sogni e realtà
Chi cerca casa in montagna può puntare su Sestriere (82 mq usati) o Valtournenche-Cervinia, dove però 200 mila euro bastano appena per 40 mq usati.
Al mare, il budget copre 75 mq a Riccione, 68 mq a Villasimius, e 66 mq a Jesolo. Ma in destinazioni da sogno come Amalfi o Positano, i metri quadrati si riducono drasticamente: 47 mq e 35 mq usati rispettivamente.
In zona lago, si va da 100 mq usati a Iseo, ai più costosi Torri del Benaco (56 mq usati) e Desenzano (85 mq usati).
Conclusione
Il valore reale del tuo investimento immobiliare dipende fortemente dalla città, dalla zona e dallo stato dell’immobile. Le grandi città offrono metrature più contenute, ma spesso con rendite maggiori, mentre nei centri minori o turistici il metro quadro è più economico, ma con potenzialità diverse. Qual è la tua scelta ideale?