Il mercato immobiliare italiano mostra segni di nuova vitalità, con un aumento dell’interesse che si riflette già nelle ricerche online. Ma cosa sta guidando questa ripresa e quali nuovi segnali si colgono?
Secondo l’ultima analisi di eXp Italy, l’interesse degli italiani per comprare e vendere casa è cresciuto in modo consistente negli ultimi sei mesi. Lo studio, basato sui dati di Google Search Trends, confronta il periodo luglio 2025-gennaio 2026 con i sei mesi precedenti e mostra come il comportamento di ricerca online rifletta la fiducia crescente nel mercato.
I risultati indicano un aumento del 57,6% delle ricerche legate agli ‘annunci immobiliari’, a testimonianza di venditori sempre più attivi. Parallelamente, l’interesse degli acquirenti per ‘acquistare immobili’ è salito del 210,5%, suggerendo che molte famiglie stanno pianificando un cambio casa nei prossimi mesi. Insieme, questi trend evidenziano una dinamica di mercato più vivace, sostenuta da una maggiore fiducia e dalla stabilizzazione delle condizioni generali.
Immobiliare e interesse per l’acquisto: il commento dell’esperto
“Gli indicatori tradizionali come prezzi e volumi di vendita sono importanti, ma spesso i segnali precoci arrivano dal comportamento di ricerca online. La nostra indagine mostra che sia acquirenti sia venditori stanno tornando sul mercato in numero molto maggiore rispetto all’inizio dello scorso anno, riflettendo la fiducia crescente nelle condizioni del mercato”, spiega Andrea Marchesi, responsabile di eXp Italia.
Secondo Marchesi, monitorare queste tendenze è fondamentale per gli agenti: “Informazioni lungimiranti come queste permettono di pianificare meglio l’anno e di consigliare efficacemente i clienti, rispondendo rapidamente ai cambiamenti della domanda”.