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Immobiliare: ecco la disponibilità di spesa degli italiani

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Immobiliare: ecco la disponibilità di spesa degli italiani
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Uno studio sul mercato immobiliare ci dice in quali fasce si concentra la disponibilità di spesa degli italiani alla ricerca di casa. Focus sulle grandi città

Quanto possono spendere gli italiani per l’acquisto della casa? Troviamo la risposta grazie a un’interessante analisi del mercato immobiliare basata sui dati sulle compravendite relativi a gennaio 2022.

La maggiore concentrazione della disponibilità di spesa, secondo l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, si rileva ancora nella fascia più bassa, fino a 119 mila € (24,6%). Segue con il 22,6% la fascia tra 120 e 169 mila € e con il 23,3% il range compreso tra 170 a 249 mila €.

Si registra un aumento più marcato della percentuale di chi desidera spendere da 170 a 349 mila €.

La situazione nelle grandi città

Rispetto alla media delle grandi città si discostano:

- Roma e Milano, dove la maggioranza delle richieste riguarda immobili dal valore compreso tra 250 e 349 mila €: 25,3% per Roma e 27,5% per Milano. A Milano il 61,4% dei potenziali acquirenti vuol spendere oltre 250 mila €, la percentuale è in aumento rispetto a luglio 2021.

- Firenze, Bologna e Bari registrano una maggiore concentrazione nella fascia compresa tra 170 e 249 mila € rispettivamente con 35,8%, 34,7% e 30%. Bari in questo semestre mette in evidenza un incremento della disponibilità di spesa.

- Verona, dove incide maggiormente la fascia di spesa compresa tra 120 e 169 mila € (33,9%).

Nelle altre grandi città, Genova, Napoli, Palermo e Torino, la disponibilità di spesa resta concentrata nella fascia di spesa inferiore a 120 mila €.