Più annunci, più dinamismo e una ritrovata voglia di rimettersi in gioco. Il mercato immobiliare dà segni di vitalità. Ma dove si concentra questa ripartenza? I dati più recenti offrono una fotografia interessante, tutta da leggere.
Secondo un’analisi condotta da eXp Italy sugli annunci attivi di case e appartamenti in Italia, il 19,4% degli immobili oggi in vendita è arrivato sul mercato nell’ultimo mese. Un dato che indica una progressiva riattivazione dell’offerta.
A guidare questa fase è il Lazio, dove il 24,1% delle abitazioni disponibili è stato pubblicato di recente. Subito dietro si posizionano Lombardia (23,8%) e Veneto (22,2%). Seguono Friuli-Venezia Giulia e Campania, entrambe al 21,8%, mentre l’Emilia-Romagna si mantiene sopra la media nazionale con il 20,8%.
Il primato di regioni chiave come Lazio e Lombardia suggerisce un ritorno di fiducia nei mercati più rilevanti del Paese. Sempre più proprietari sembrano pronti a cogliere condizioni percepite come più favorevoli, spinti anche da un rinnovato interesse da parte degli acquirenti.
Il dato appare ancora più significativo se si considera il rallentamento che ha caratterizzato gli ultimi anni, durante i quali molti venditori avevano scelto di rimandare. L’aumento delle nuove inserzioni lascia intravedere un cambio di passo, con una cautela che inizia a ridursi.
All’opposto, l’attività più contenuta si registra in Valle d’Aosta (10,4%), seguita da Molise (12,9%) e Liguria (14,8%), territori dove il mercato appare ancora più statico.
Il parere dell’esperto del mercato immobiliare
“Il mercato italiano sta iniziando a mostrare chiari segni di rinnovato slancio e l'aumento delle case inserite di recente è uno degli indicatori più forti”, ha dichiarato Andrea Marchesi, responsabile di eXp Italia.
“È significativo che l’attività più intensa si concentri in regioni come Lazio e Lombardia, tra le più influenti del Paese. Dopo una fase di attesa, cresce la fiducia nella tenuta della domanda”.
“In eXp Italy, conoscere queste dinamiche è fondamentale per supportare venditori e acquirenti, soprattutto chi arriva tramite la nostra rete internazionale e vuole individuare le aree più attive e le migliori opportunità”.