Qual è la disponibilità di spesa degli italiani che effettuano un acquisto sul mercato immobiliare? Per trovare la risposta bisogna analizzare i dati delle compravendite. Ci serviamo di quelli relativi al mese di luglio del 2021.
Secondo l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, la maggiore concentrazione della disponibilità di spesa si rileva ancora nella fascia più bassa, fino a 119 mila € (25,4%). Segue con il 22,7% la fascia tra 120 e 169 mila € e con il 22,2% il range compreso tra 170 a 249 mila €. Si registra un aumento più marcato della percentuale di chi desidera spendere da 350 a 475 mila €.
Quali città si discostano dalla media?
Rispetto alla media delle grandi città si discostano:
- Roma e Milano, dove la maggioranza delle richieste riguarda immobili dal valore compreso tra 250 e 349 mila €: 24,7% per Roma e 26,3% per Milano. A Milano la percentuale di chi vuole spendere oltre i 250 mila € è del 59,7%.
- Firenze e Bologna, con una maggiore concentrazione nella fascia compresa tra 170 e 249 mila € rispettivamente con 33,3% e 34,2%
- Bari e Verona, dove incide maggiormente la fascia di spesa compresa tra 120 e 169 mila €, rispettivamente con il 31,9% e 31,4%.
Nelle altre grandi città, Genova, Napoli, Palermo e Torino la disponibilità di spesa resta concentrata nella fascia di spesa inferiore a 120 mila €.