C’è un dubbio che riguarda chi deve affrontare lavori sul balcone: è possibile ottenere l’Iva agevolata al 10%? Dal ripristino del frontalino ai lavori nella parte inferiore, le regole fiscali possono fare la differenza sui costi finali dell’intervento. A chiarire quando spetta l’aliquota ridotta è l’Agenzia delle Entrate, che spiega anche in quali casi l’agevolazione non può essere applicata. Il Fisco prende spunto dal sequente quesito di un contribuente.
“Devo ripristinare il frontalino del balcone con trattamento del ferro ammalato e devo ripristinare il sotto balcone della mia abitazione. La ditta mi può applicare l’Iva al 10%?”.
Andrea Santoro risponde su FiscoOggi
Gli interventi indicati rientrano tra le prestazioni di servizi relative a lavori di manutenzione ordinaria (o straordinaria, a seconda dell’entità) per i quali, ove realizzati sulle unità immobiliari abitative, è prevista l’applicazione dell’Iva ridotta al 10% (Testo unico dell’edilizia, articolo 3, comma 1, lettere a) e b) del Dpr n. 380/2001).
Quando non si può applicare l’Iva agevolata: ai materiali o ai beni forniti da un soggetto diverso da quello che esegue i lavori, né ai materiali o ai beni acquistati direttamente dal committente.