Aumenta lo stock dei mutui per lacasa, con il mercato che continua a dare segnali di solidità. L’andamento riflette una domanda ancora vivace e un contesto favorevole per chi acquista un'abitazione. I dati del primo trimestre 2026 confermano infatti una tendenza positiva, sostenuta sia dalla stabilità dei tassi sia dall'interesse delle famiglie. Scopriamo di più.
Secondo l'analisi di Kìron Partner, società del Gruppo Tecnocasa, basata sui dati della Banca d'Italia, nei primi tre mesi del 2026 lo stock dei mutui concessi o ancora in essere alle famiglie per l'acquisto della casa ha raggiunto i 399 miliardi di euro. Rispetto al quarto trimestre del 2025 si registra un incremento dello 0,88%, mentre il confronto con lo stesso periodo dell'anno precedente evidenzia una crescita del 4,1%.
"La crescita delle consistenze nel periodo in analisi è senza dubbio legata al fatto che le nuove operazioni di mutuo legate a compravendite immobiliari sono aumentate anche nel primo semestre 2026 rispetto al medesimo periodo dell'anno precedente del 6,6%", spiega Oscar Cosentini, Presidente di Kìron Partner S.p.A.
Secondo Cosentini, la dinamica positiva è stata favorita dalla stabilità dei tassi di interesse e da una domanda di finanziamenti rimasta sostenuta. A trainare il mercato continuano a essere soprattutto gli acquisti della prima casa, grazie al ritorno della fiducia delle famiglie e a una domanda abitativa elevata, in particolare tra i più giovani. Questi fattori stanno contribuendo all'aumento progressivo dello stock dei mutui, consolidando il trend di crescita degli ultimi trimestri.
Cosa aspettarci nei prossimi mesi dal mercato dei mutui?
Nei prossimi mesi il comparto potrebbe registrare un rallentamento fisiologico rispetto agli ottimi risultati del 2025, pur continuando a rappresentare un elemento di supporto per il mercato immobiliare. L'evoluzione dipenderà soprattutto dalle future decisioni della BCE in materia di politica monetaria, dall'andamento dell'inflazione e dal livello di fiducia delle famiglie nell'economia.