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Mutuo per abitazione all’estero: gli interessi sono detraibili?

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Mutuo per abitazione all’estero: gli interessi sono detraibili?
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Un contribuente residente all’estero può detrarre dall’Irpef dovuta in Italia gli interessi sul mutuo contratto per acquistare la propria abitazione principale situata all’estero?

All’Agenzia delle Entrate giunge un quesito interessante, riguardante gli interessi sul mutuo contratto per acquistare la propria abitazione principale situata all’estero. Sono detraibili dall’Irpef dovuta in Italia?

La risposta di Paolo Calderone

No, come indicato anche nelle istruzioni alla compilazione del modello di dichiarazione dei redditi per le persone fisiche non residenti, gli interessi pagati su mutui ipotecari danno diritto a una detrazione sulle imposte quando l’acquisto riguarda un immobile, da adibire ad abitazione principale, “situato in Italia”.

Pertanto, poiché l’immobile in questione si trova all’estero, gli interessi passivi sul mutuo non possono essere detratti dall’Irpef da pagare in Italia dal contribuente che risiede all’estero.