Se i lavori di ristrutturazione riguardano le parti comuni del condominio, come l’involucro dell’edificio, le relative detrazioni compaiono automaticamente nella dichiarazione precompilata? È un dubbio frequente tra i contribuenti che vogliono verificare la corretta presenza delle spese condominiali tra gli oneri detraibili. L’Agenzia delle Entrate ha chiarito come vengono trasmessi questi dati e quali interventi rientrano tra quelli riportati nel modello 730 precompilato. L’ha fatto rispondendo al quesito di una contribuente, che riportiamo di seguito.
“Volevo sapere se nella precompilata trovo le spese condominiali di ristrutturazione relative a interventi che hanno interessato l’involucro dell’edificio”.
Andrea Santoro risponde su FiscoOggi
Nella dichiarazione precompilata sono riportati i dati comunicati dagli amministratori di condominio all’Agenzia delle Entrate per l’elaborazione del modello 730 precompilato relativi a spese per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali, tra cui quelli rientrano i lavori che intervengono sull’involucro di edifici esistenti. Si tratta di spese che rientrano tra gli oneri deducibili o detraibili che il contribuente può accettare integralmente o modificare al momento della presentazione della dichiarazione precompilata. L’obbligo riguarda le spese sostenute dal condominio nell’anno precedente e l’invio deve avvenire entro il 16 marzo di ciascun anno.