Dati reali, non stime: la fotografia aggiornata del mercato immobiliare lombardo
Conoscere i prezzi immobili 2025 a Milano, Monza e Lodi è fondamentale per chi opera nell’edilizia, nella valutazione immobiliare o negli investimenti.
A fornire un quadro attendibile e verificato è la Camera di Commercio di Milano, MonzaBrianza e Lodi, che ha appena pubblicato i suoi Listini Prezzi degli Immobili aggiornati al 1° semestre 2025.
Una fonte autorevole che, a differenza di molte stime di mercato, si basa su dati reali di compravendite e locazioni effettivamente concluse, garantendo una fotografia precisa del mercato immobiliare lombardo
Cosa sono i Listini Prezzi Immobili della Camera di Commercio
I Listini Prezzi Immobiliari della Camera di Commercio rappresentano uno strumento ufficiale e scientificamente validato, utilizzato da tecnici, periti, agenti, costruttori e investitori per la valutazione dei beni immobili.
Ogni semestre vengono pubblicate le quotazioni aggiornate per tutte le aree del territorio di Milano, Monza e Lodi, con una distinzione chiara per:
- Compravendite e locazioni
- Zona
- Tipologia d’immobile: residenziale, commerciale, produttivo, agricolo, box e posti auto
- Stato conservativo: nuovo, ristrutturato, da ristrutturare
Per ciascuna zona omogenea vengono forniti un valore minimo e uno massimo, così da delineare un range realistico di stima. Solo a Milano, ad esempio le aree analizzate superano le 70 zone urbane, a conferma dell’accuratezza della rilevazione.
Un metodo di rilevazione rigoroso e certificato
I dati dei listini non sono semplici medie, ma il risultato di un processo tecnico complesso.
Una Commissione Tecnica per i Valori Immobiliari, istituita presso la Camera e formata da professionisti designati da ordini e associazioni di categoria, analizza migliaia di transazioni reali, escludendo quelle anomale e validando i risultati finali.
Questo metodo garantisce la massima affidabilità, rendendo i listini camerali la base ideale per perizie, stime e valutazioni immobiliari professionali.
Prezzi Immobili Milano 2025: variazioni e trend principali
L’aggiornamento al I semestre 2025 evidenzia una crescita moderata ma costante in molte aree centrali di Milano e un andamento differenziato nelle province di Monza e Lodi.
Vediamo alcuni esempi di variazione media del prezzo dei nuovi appartamenti rispetto alla precedente rilevazione
Compravendita a Milano
- Centro Storico (Duomo): +0,52% nelle compravendite
- Zona Nord (Palmanova): +1,42%
Locazioni a Milano
- Centro Storico: +4,08%
- Bastioni: +1,57%
Compravendita Provincia di Milano
- Mediglia: -2,69%
- Bareggio: -0,44%
Compravendita a Monza e Provincia
- Parco – Villa Reale: +1,51%
- Agrate Brianza: +2,89%
Compravendita a Lodi e Provincia
- Semicentro: +1,52%
- Codogno Centro: -2,20%
- Locazioni Centro Storico: -1,79%
Nel complesso, i valori immobiliari a Milano, Monza e Lodi confermano un mercato stabile, con un lieve aumento delle quotazioni nelle zone centrali e nei quartieri riqualificati.
Dove consultare i Nuovi Listini Immobili - I semestre 2025
I Listini Prezzi di vendita e di locazione per tutte le tipologie di Immobili a Milano, Monza, Lodi e Province sono acquistabili in versione Online o su Carta su shop.piuprezzi.it, l’e-commerce della Camera.
È possibile sottoscrivere un abbonamento annuale che include la visualizzazione di tutti i numeri pubblicati nel corso dell’anno e l'accesso ai numeri storici.
La versione Online sul portale piuprezzi.it, consente di navigare il listino per zona, tramite mappa e un motore di ricerca per indirizzo. Inoltre, è possibile il download delle rilevazioni zona per zona in PDF, Excel e HTML per l'elaborazione offline
Uno strumento indispensabile per il settore edilizio: Scoprilo in Anteprima!
Per progettisti, imprese di costruzione, periti e professionisti del settore, i Listini Prezzi Immobiliari della CCIAA rappresentano una base tecnica di riferimento.
Uno strumento imprescindibile per chi desidera agire con competenza, trasparenza e sicurezza nel mondo dell’edilizia e degli investimenti immobiliari.