Nell’immaginario comune Social Housing è sinonimo di edifici di serie B. A dimostrare il contrario ci ha pensato YTONG, brand del gruppo Xella International, con sede a Bergamo per l’Italia.
I suoi blocchi di calcestruzzo cellulare – nello specifico Blocchi YTONG Clima – sono stati scelti dal Comune di Milano per realizzare i tamponamenti esterni di 184 appartamenti di edilizia sociale nel quartiere Gallaratese a nord-ovest della città. Questo ha permesso di costruire edifici a basso impatto ambientale e ad elevato risparmio energetico, a costi contenuti e nel pieno rispetto della tempistica imposta dal piano dei lavori. Una piccola grande rivoluzione destinata ad aprire la strada a un modo nuovo di fare edilizia, anche nel sociale, già ampiamente apprezzato in Europa.
“I blocchiYTONG sono l’alternativa intelligente ai sistemi di costruzione tradizionali con un ottimo rapporto qualità/prezzo. Nel resto d’Europa, Germania in primis, viene già utilizzato su larga scala anche come sistema completo per le strutture in muratura portante. Gli indici di crescita per l’Italia dimostrano che i vantaggi del calcestruzzo cellulare sono sempre più apprezzati anche nel nostro Paese, soprattutto come soluzione per i tamponamenti su telai in c.a.” commenta Alessandro Miliani, Responsabile Tecnico di YTONG.
Ecosostenibilità: isolamento termico e risparmio energetico
“Abitare a Milano 1” è la dimostrazione che ora, grazie al calcestruzzo cellulare, edilizia fa rima con ecosostenibilità. Il prodotto è composto da materie prime naturali al 100%: sabbia, acqua, calce e cemento. Simile a una “pietra naturale”, garantisce il rispetto dell’ambiente in tutte le fasi del suo ciclo di vita, a partire dalla produzione. Ma soprattutto le caratteristiche intrinseche dei blocchi YTONG, che contengono diffuse micro bolle d’aria, permettono di raggiungere alti standard di isolamento termico con l’impiego di un solo materiale senza bisogno di ricorrere a soluzioni multistrato quali i cappotti termici. Tradotto in termini di vantaggio per l’utente, ciò significa ridurre drasticamente i costi energetici e rispettare la nuova normativa sul risparmio energetico (D.L.gs. 311/2006) fino al raggiungimento della certificazione di classe A. Nel caso di “Abitare a Milano 1” è stato utilizzato Blocco YTONG Clima da 36,5 cm che ha conferito agli edifici i requisiti per la classificazione energetica B, come richiesto dalla committenza.
Velocità di posa, economicità e flessibilità
Partiamo dai numeri: 57.000 mq di materiale YTONG posato in meno di 10 mesi.
“La scelta del calcestruzzo cellulareYTONG è stata dettata, oltre che dalla buona coibentazione garantita dal materiale, anche dalle caratteristiche di leggerezza, che hanno permesso di non sovraccaricare le strutture portanti, e dalla velocità di posa che sicuramente è andata a vantaggio dell’impresa per il rispetto del cronoprogramma” ha spiegato la committenza. La possibilità di fare una previsione certa dei tempi di lavoro, oltre all’utilizzo di un solo materiale, si traducono in un concreto vantaggio economico.
Altra caratteristica dei blocchi YTONG che si è rivelata utile all’impresa nel cantiere milanese è la flessibilità del materiale: può essere tagliato facilmente e si adatta anche a situazioni architettoniche non standard, come sbalzi e sottoscala.
Il progetto “Abitare a Milano 1”
L’intervento ha interessato un’area di 33.500 mq, trasformata in parco urbano attrezzato con nuovi edifici di edilizia residenziale sociale dotati di servizi al quartiere, tra cui l’asilo e un centro per anziani. Gli alloggi, di tre o quattro locali, sono disposti su quattro nuclei, composti ciascuno da una torre e da un corpo più basso.
Il progetto, realizzato dallo Studio di architettura MAB, è stato esposto alla XII Biennale di Venezia.
YTONG
È un brand del gruppo Xella International, leader in Europa nel settore dei materiali per edilizia. Oggi YTONG è sinonimo di calcestruzzo cellulare nel mondo con oltre 50 stabilimenti di produzione. Nato 80 anni fa, il prodotto è conosciuto in Italia da 25 anni e nel 2005-2006 ha registrato nel nostro Paese una crescita del 25% annua. I blocchi YTONG associano le caratteristiche della bioedilizia ad una estrema semplicità costruttiva e di gestione del cantiere. Per le loro peculiarità, i prodotti YTONG hanno ottenuto la certificazione Natureplus e YTONG è partner dell’Agenzia CasaClima di Bolzano. Con i blocchi YTONG è possibile realizzare pareti portanti e di tamponamento, divisori, solai e tetticon un unico materiale leggero e facilmente lavorabile. La gamma YTONG include prodotti specifici per la ristrutturazione. Con i pannelli parete e le lastre autoportanti il gruppo Xella è anche uno dei più grandi fornitori europei di soluzioni nell’edilizia industriale.
