Com’è ormai noto, il Superbonus non è stato prorogato per il 2024. Un grosso problema per quei cantieri in cui non si è riusciti a completare i lavori entro il 31 dicembre 2023. Quali saranno gli effetti della mancata proroga? Vediamolo insieme grazie al contributo di CNA.
CNA Costruzioni e CNA Installazioni Impianti sottolineano che la mancata proroga (circoscritta e limitata nel tempo) per portare a termine migliaia di cantieri rappresenta l’indifferenza o la sottovalutazione dell’esecutivo rispetto a una situazione complessa e complicata, che nel tempo ha stratificato i problemi alimentati da una normativa priva di certezza e stabilità.
Il persistente blocco delle cessioni, l’assenza di soluzioni per i crediti incagliati e la mancanza di una proroga per i condomini hanno gettato cittadini e imprese in un abisso, con la prospettiva molto concreta di assistere a un elevato contenzioso tra committenti e appaltatori, di cui è difficile prevedere gli effetti. Sulla base degli ultimi dati Enea, il rischio di contenziosi riguarda 6 miliardi di euro di investimenti per la riqualificazione dei condomini, ammessi a detrazione ma senza più opzione di cessione del credito e con beneficio dal 110% al 70%.
Dal Governo misure inefficaci
Anche la “misura di sostegno al reddito” introdotta dal decreto rappresenta l’ennesima chimera. La capacità di dare risposte alle criticità del Superbonus 110% è tutt’altro che certa, essendo subordinata all’emanazione di un ulteriore decreto e richiedendo una preventiva esposizione finanziaria da parte del condomino, che alimenta incertezza e preoccupazione.
Da sottolineare, inoltre, che tale strumento di supporto (il fondo per compensare il differenziale tra il 110% e il 90%) si è rivelato da subito decisamente inefficace. La mancanza di chiarezza e garanzie nella operatività del fondo non fa altro che preparare il terreno per ulteriori tensioni e dispute all’interno della comunità condominiale.
Le legittime aspettative di cittadini e imprese per concludere gli interventi di riqualificazione in modo ordinato sono state tradite, confermando il profondo divario tra le reali esigenze del Paese e gli orientamenti della politica.
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