Le Resine Espandenti si sono dimostrate una soluzione affidabile e duratura per stabilizzare una villa interessata da cedimenti delle fondazioni e crepe nei muri in Sardegna. Scopriamo di più sull'intervento.
Sistema impiegato: Iniezione di resine a lenta espansione e densità differenziata per il consolidamento del nodo terreno – fondazione di una villa nel Medio Campidano – SARDEGNA
Ubicazione delle opere : Pauli Arbarei – Medio Campidano - Sardegna
Ogni dissesto o problematica strutturale, va seguita con serietà tecnica. In particolare quando si parla di una proprietà pubblica e di una villa di inizio secolo scorso.
Nel caso in oggetto parliamo dell’edificio chiamato “Casa Luigi Garau” ubicato nel centro storico di Pauli Arbarei, poco distante dalla Chiesa Parrocchiale del paese sardo.
Ci troviamo infatti in Sardegna, in un’area pianeggiante al centro della Regione Storica della Marmilla, nella provincia del Medio Campidano.
L’edificio in questione è un “Palazzotto” che presenta le caratteristiche delle costruzioni tipiche degli Anni Trenta. Una struttura compatta con murature intelaiate e un prospetto simmetrico rispetto al portone di ingresso del piano terra. La caratteristica principale della facciata sono le 2 grandi vetrate in legno con disegno inglese, del primo piano.
La struttura negli ultimi dieci anni ha subito alcuni cedimenti differenziali del terreno e delle fondazioni. Il dissesto ha interessato solo una parte del palazzo, creando una serie di crepe nei muri, orientate principalmente a 45° ed in evoluzione lenta ma continua. L’obiettivo dei Tecnici incaricati di affrontare il problema, è stato fin da subito realizzare un intervento di consolidamento a costi sostenibili ma soprattutto non invasivo che non violasse i vincoli della struttura. In questi casi sicuramente il consolidamento del nodo terreno fondazione con iniezione di resine autoespandenti rappresenta una delle alternative migliori ai sistemi di consolidamento tradizionali come micropali o sottofondazioni.
Consolidamento fondazioni con iniezione di resine espandenti a lenta espansione
In questo caso studio parliamo di una villa di inizio secolo scorso interessata da cedimenti su un’ala dell’immobile. Vista la presenza di questi cedimenti localizzati e la necessità di un intervento rapido e non invasivo, Tecnici hanno optato per le iniezioni di resina a lenta espansione proposte da SYStab.
Il consolidamento eseguito con iniezione di resine espandenti, non determina irrigidimenti parziali e permette di eseguire il consolidamento fondazioni in zone mirate, solo dove serve in pratica. In questo senso i consolidamenti con iniezione di resine espandenti offrono ovviamente garanzie rispetto ad altri tipi di interventi strutturali. Infatti con la metodologia delle iniezioni l’obiettivo è quello di compattare e migliorare geotecnicamente il terreno solo dove c’è stato il cedimento. Ciò consente di ottenere una resistenza e una stabilità paragonabili a quelli delle zone stabili della struttura, omogeneizzandone il comportamento.
In questo cantiere l’intervento è stato eseguito sia al di sotto di muri perimetrali che di muri interni, ma solo nella zona interessata dal cedimento del terreno.
Sono state eseguite iniezioni con diverse tipologie diverse di resine espandenti:
- resine ad alto potere espandente: utili nella per ottenere spinte di compattazione elevate ed avere una diffusione elevata della resina nel terreno, anche in presenza di vuoti microscopici, impiegate solitamente nella seconda fase dell'opera di consolidamento;
- resine ad alta densità dette HD: molto indicate per riempimenti dei vuoti più importanti e per mantenere alte caratteristiche meccaniche e controllo della diffusione nel terreno.
Le operazioni di consolidamento sono state eseguite in 2 giornate, ed hanno permesso il consolidamento di oltre 30 metri lineari di muratura continua. Tutte le operazioni di consolidamento sono state eseguite attraverso l’esecuzione di micro - perforazioni di appena 25 mm di diametro, senza eseguire scavi o demolizioni delle pavimentazioni.
I vantaggi principali del consolidare con resine espandenti sono:
- tempi di esecuzione rapidi
- possibilità di interventi localizzati, solo dove serve
- tecnica di consolidamento immediatamente attiva che può dare immediato beneficio al fabbricato
- nessuna necessità di scavi o demolizioni
- monitoraggio continuo con livelli laser durante le fasi di iniezione
- cantiere ad impatto zero.
Lavoro eseguito da:
Committente: Impresa Edile – subappalto pubblico
Data: novembre 2024
Per ulteriori informazioni : www.systab.it