Riutilizzare un edificio invece di limitarsi a ristrutturarlo o modernizzarlo permette di conservano il loro carattere originario. Questo approccio riduce la necessità di nuovi materiali da costruzione, contribuendo a conservare le risorse naturali e a limitare le emissioni generate dalla loro produzione. Allo stesso tempo, si produce meno materiale di scarto non riciclabile. La riconversione inoltre risulta più economica rispetto a una nuova costruzione.
Le autorità riconoscono i vantaggi della riconversione e, spesso, approvano questo tipo di progetti più rapidamente rispetto alle nuove costruzioni. Con la Direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici (EPBD), l’Unione Europea ha fissato nuovi obiettivi per ridurre i consumi di energia nelle abitazioni. Entro il 2030, il consumo medio nazionale di energia primaria dovrà diminuire del 16%, e del 20-22% entro il 2035¹.
Inoltre, in Italia, si può contare su incentivi o agevolazioni fiscali per rendere i progetti di ristrutturazione ancora più interessanti a fronte di effettivi miglioramenti della classe energetica.
Grazie alla sua ampia gamma di soluzioni per la gestione dei flussi negli edifici, GF supporta i professionisti come partner nella progettazione dei sistemi HVAC.
Gli esempi a seguire dimostrano che è possibile reinventare e valorizzare l’esistente con le giuste soluzioni.
Trascorrere una notte in un’ex stazione ferroviaria
L'hotel Ferienbahnhof Reichenbach di Dahn-Reichenbach, in Renania-Palatinato (Germania) ha conservato tutto il fascino di una stazione dei treni. Aperto le sue porte nel 2023, la sua storia inizia nel 1913 con la costruzione della stazione per il cosiddetto “treno della domenica”, soppresso nel 1976 e riattivato nel 1997. Negli anni ’80 fu trasformato in un ristorante, e nel 2016 iniziò la sua conversione in un hotel di design.
Oggi, la struttura principale e tre carrozze ferroviarie storiche ospitano 20 camere e il ristorante originale. L’hotel è dotato del sistema di riscaldamento a pavimento Uponor Klett: 9.000 metri di tubazioni su una superficie di oltre 850 metri quadrati. Inoltre, sono stati utilizzati 1.200 metri di tubazioni Uponor Uni Pipe PLUS nei sistemi di distribuzione di acqua potabile igienicamente sicura.
Da residenza privata a hub creativo – la rinascita di Villa Mayfair
Un tempo abitazione privata a Barcellona, è oggi un palcoscenico per designer, artisti e brand. L’edificio in stile Art Nouveau, articolato su quattro piani, fu progettato nel 1910 dall’architetto Enric Sagnier e abitato dalla famiglia di industriali Bertrand-Cinnamond fino al 2015.
Successivamente, l’interior designer Cristina Rodríguez ha acquistato la villa e l’ha ristrutturata in tre anni, insieme allo studio di ingegneria PGI Engineering e oltre 150 creativi e artisti. Oggi la villa ospita una showhouse e una location per eventi di grande prestigio.
Il clima interno è confortevole grazie a 540 m² di riscaldamento a pannelli Uponor Klett e a Uponor Minitec nella mansarda. Entrambe le soluzioni distribuiscono il calore in modo rapido, uniforme e con un consumo energetico ridotto.
Lusso nella torre dell’acqua — il primo edificio a energia positiva in Germania
Rilassarsi con vista sul Lago di Costanza e sulle Alpi svizzere in un ambiente lussuoso ed efficiente dal punto di vista energetico: tutto questo è possibile presso l’hotel di design aquaTurm a Radolfzell (Baden-Württemberg, Germania). L’ex torre dell’acqua è stata trasformata in un hotel di design durante i lavori di ristrutturazione del 2017.
Da allora, il sistema di regolazione delle temperatura Uponor Smatrix Base per riscaldamento e raffrescamento radiante garantisce temperature piacevoli sia in estate che in inverno. Inoltre, la funzione intelligente di auto-bilanciamento regola costantemente il flusso in ogni circuito in base alle variazioni del sistema o della singola stanza. In questo modo si garantiscono temperature uniformi al suolo, tempi di risposta rapidi e un’elevata efficienza energetica.
Il sistema di riscaldamento a pavimento Uponor Klett fornisce calore radiante efficiente nelle camere e nell’area colazione dell’hotel.
Vivere in una stazione ferroviaria
Un tempo punto di passaggio per i viaggiatori, l’intero complesso della stazione ferroviaria di Bad Salzungen (Turingia, Germania) è oggi un luogo accogliente per la residenza a lungo termine. L’area, che comprende l’edificio della stazione (costruito nel 1858), una storica torre dell’acqua e un padiglione con spazi aperti, è stata completamente ridisegnata. Oggi ospita un centro sociale al piano interrato e 13 appartamenti ai piani superiori.
L’edificio è collegato a una rete di teleriscaldamento e il calore viene distribuito ai singoli appartamenti tramite stazioni idrauliche decentralizzate e una combinazione di diversi sistemi di riscaldamento e raffrescamento a superficie. Il riscaldamento e raffrescamento radiante dei singoli piani è garantito da diversi sistemi: Uponor Klett e Uponor Renovis.