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Ristrutturazioni: quando l’immobile non si dichiara nel 730?

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Ristrutturazioni: quando l’immobile non si dichiara nel 730?
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L’Agenzia delle Entrate, sollecitata da un contribuente, tratta il tema dell’indicazione nel modello 730 degli immobili che sono oggetto di ristrutturazioni

Un contribuente pone un quesito interessante all’Agenzia delle Entrate, riguardante gli immobili che sono oggetto di ristrutturazioni e la loro indicazione in fase didichiarazione dei redditi.

Ecco la domanda del cittadino: “È vero che un immobile in cui si stanno effettuando lavori di ristrutturazione può non essere indicato nel modello 730?”

Paolo Calderone risponde su FiscoOggi

La risposta è affermativa, in presenza di idoneo provvedimento rilasciato per l’esecuzione di determinati interventi edilizi e a condizione che l’unità immobiliare non venga utilizzata durante l’esecuzione degli stessi.

Più precisamente, come riportato nelle stesse istruzioni alla compilazione del modello 730 e del modello Redditi Persone fisiche, non producono redditi dei fabbricatie, quindi, non vanno dichiarati gli immobili per i quali sono state rilasciate licenze, concessioni o autorizzazioni per restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia.

Attenzione, l’immobile non va dichiarato solo per il periodo al quale si riferisce il provvedimento e solo se durante questo periodo l’immobile non è stato utilizzato.