Come scegliere il terreno per costruire casa: 10 consigli utili

Ci sono alcuni suggerimenti utili da seguire prima di scegliere e quindi di acquistare un terrenoedificabile per costruire la vostra casa.

• Conoscere il relativo piano urbanistico del Comune: questo passaggio è fondamentale: serve per sapere se ci sono eventualmente dei progetti che prevedano in futuro la costruzione di altre abitazioni, strade o capannoni industriali, che potrebbero interferire con il tuo desiderio di trovare un luogo tranquillo e comodo dove vivere in futuro.
• Recarsi più volte sul luogo prescelto per l'acquisto ad orari diversi: questo per verificare di persona che il traffico della zona sia accettabile, senza che ci siano troppi rumori e un alto tasso di inquinamento.

• Controllare senelle vicinanze ci sono barriere antirumore: nell'eventualità di traffico intenso per presenza di arterie primarie di scorrimento, sono indispensabili per la protezione degli abitanti e per mantenere valori accettabili di un eventuale inquinamento acustico.
• Vagliare se il luogo è comodo ai servizi principali: soprattutto nelle zone isolate, questo può costituire l'unica maniera di rimanere in contatto con l'esterno.
• Capire che tipo di lavorazioni vengono fatte dalle aziende delle vicinanze: poter essere sicuri di non insediarsi vicino a una zona critica è il modo migliore per scongiurare una potenziale problematica olfattiva o di sicurezza.
• Verificare la sua posizione rispetto alterritorio: questa può comprendere diversi caratteri geografici, da quelli totalmente pianeggianti o collinari, oppure locati su un pendio o vicino ad un corso d'acqua. Questo è indispensabile per evitarsi spiacevoli soprese quando sarà l'ora di costruire un immobile, che magari dovrai ridurre di dimensioni. Inoltre, a seconda della posizione del terreno, sarà necessario verificarne la sua esposizione agli elementi atmosferici.
• Compiereun'analisi del terreno: essa rientra nell' attività di prevenzione, tutelandoti da possibili eventi metereologici avversi, e comprende sempre la verifica puntuale della composizione geologica del terreno e della sua collocazione rispetto a corsi d'acqua, anche sotterranei. Inoltre ti permetterà di conoscere l'eventuale rischio sismico della zona, così da evitare potenziali situazioni di pericolo.

• Prestare  molta attenzione alle condizionidi vita nella zona: parlare con chi abita in quella località, se ci sono abitanti, può renderti più informato sulla presenza di lati positivi e negativi.
• Verificare eventualicosti aggiuntivi degli allaccialla rete idrica, elettrica, fognaria: a seconda della posizione del terreno potrebbe essere molto difficile riuscire ad accedere all'acqua corrente o alle classiche fonti di energia. Meglio allora essere informati su eventuali problematiche di allaccio.
• Verificare che si possano adottare soluzioni legate alle energie rinnovabili: in ultimo, soprattutto per i terreni in posizione ventosa o soggetta alla luce del sole per svariate ore, può essere un'idea intelligente sapere se sia possibile installare impianti di energia rinnovabile che ti aiutino ad ammortizzare i costi per l'utilizzo di energia.