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Per garantire la stabilità e una lunga durata delle coperture per tetti è necessario effettuare una regolare manutenzione della struttura, così da evitare che si verifichino infiltrazioni oppure la rottura di alcuni moduli che le compongono. Infatti anche le strutture più resistenti e durature subiscono i danni dell'usura. Inoltre non si deve dimenticare che le opere di manutenzione non sono necessarie soltanto per preservare la funzionalità delle coperture per tetti, ma persino per garantire l’intera salute dell’edificio perché completa l'involucro edilizio. Questa procedura si compone di varie fasi a seconda dello stato del tetto:
La manutenzione delle coperture tetti in genere viene eseguita durante i mesi primaverili oppure prima della stagione autunnale. In questo modo si assicura la piena funzionalità della struttura e il corretto deflusso dell'acqua piovana in caso di temporali. In secondo luogo si consiglia di verificare lo stato del tetto dopo l'inverno. Infatti le condizioni atmosferiche sfavorevoli possono danneggiare oppure rompere alcune tegole. La stessa procedura deve essere effettuata dopo un forte temporale perché il vento può spostare alcuni moduli.
Riposizionarli nella corretta posizione permette di evitare che si verifichino principi di infiltrazione. Per contrastare questo fenomeno si può anche sostituire i vecchi listelli di supporto. In secondo luogo è necessario tenere a mente che la sistemazione delle coperture tetti e i piccoli lavori di manutenzione ordinaria sono fondamentali per garantirne la durabilità. Tuttavia queste procedure non contrastano l'usura e quindi, prima o poi, occorre effettuare una ristrutturazione vera e propria. La frequenza delle operazioni di manutenzione variano a seconda del materiale usato per la copertura:
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