Terreno edificabile:
Guida pratica con informazioni, consigli e Prezzi

Ci sono alcuni suggerimenti utili da seguire prima di scegliere e quindi di acquistare un terreno edificabile per costruire la vostra casa.

Per stimare il valore reale di un terreno edificabile dobbiamo parlare di fattori estrinsechi ed intrinsechi come la posizione del terreno e la sua estensione, il suo essere o meno vincolato da norme paesaggistiche o magari archeologiche o essere ubicato in una zona di prestigio.

In base alla normativa vigente esistono e vengono applicate delle tabelle degli onorari, predisposte dal Ministero di Giustizia e pubblicate sulla Gazzetta Ufficiale, ma esse rimangono comunque molto flessibili. Naturalmente puoi chiedere ad amici che hanno già fatto il tuo percorso un professionista di loro fiducia, puoi consigliarti con il commercialista che prepara i tuoi documenti fiscali e che certamente ti saprà seguire al meglio nelle…

Si fanno periodicamente delle analisi e degli studi mirati volti a capire le ragioni che determinano il cambio di valore dei terreni, sia agricoli che edificabili. Per quanto riguarda l'Italia si può affermare con sicurezza che il loro prezzo di vendita è generalmente alto rispetto al resto dell'Europa.

Nel caso di acquisto di un terreno edificabile ci sono una serie di imposte che l'acquirente deve pagare e che si diversificano, a seconda da chi si acquista.

Il terreno edificabile è diventato realtà, finalmente è tuo, puoi ora pensare di costruire la casa dei sogni.Per farlo bisogna avere in mano un progetto, nero su bianco, da presentare al Comune, con planimetrie e quant'altro, e che lo dovrà approvare in via definitiva.