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Molti sono i fattori che concorrono a stabilire il prezzo di un rivestimento a cappotto termico. Il primo aspetto da considerare è legato alle caratteristiche e allo spessore del materiale utilizzato che a sua volta dipende dalla zona climatica in cui sorge l’edificio. In generale, i materiali sintetici sono quelli più economici con un costo che oscilla intorno ai 30€ al metro quadro, seguiti a ruota dai materiali naturali di origine minerale, la cui media si aggira sui 40€ ai 60€ euro al metro quadro. Per i materiali naturali i costi salgono da 50€ a 110€ al metro quadro.
A questi prezzi vanno aggiunti quelli della manodopera locale, che varia dai 35 ai 70 euro al metro quadro e di nolo del ponteggio, pari a 15 - 30 euro al metro quadro circa.
Per isolare la facciata è preferibile fare affidamento sul cappotto termico corazzato, in grado di riqualificare l'edificio a livello termoacustico, fornendo protezione dalle fissurazioni anche in caso di grandine grazie alla fibra di carbonio o al rivestimento al quarzo che portano il costo intorno ai 40 - 55 euro al metro quadro.
La tecnica di posa consiste nell'incollatura (e a volte fissatura meccanica) a parete dei pannelli che verranno poi ricoperti con rasatura armata e finitura spatolata. Il lavoro di posa può includere anche l'installazione di una rete di armatura porta-intonaco per il rivestimento a malta. Nei casi in cui le pareti sono particolarmente soggette a umidità, è possibile aggiungervi all'interno dei pannelli in silicato di calcio a protezione dello zoccolo, che hanno un costo sui 30 - 45 euro al metro quadro.
Ricordiamo, poi, che fino alla fine dell'anno per il cappotto termico sarà possibile usufruire dell’Ecobonus ossia della detrazione Irpef o Ires al 65%. per le abitazioni e fino al 75% per gli alberghi e i condomini. La detrazione può essere richiesta soltanto su immobili ed edifici già esistenti, con prova dell’esistenza dell’edificio, di qualsiasi categoria catastale.
Cappotto termico | Materiale | Prezzo al mᒾ |
---|---|---|
Pannelli | Sughero | 50 € – 85 € |
Lana di vetro | 75 € – 95 € | |
Lana di roccia | 83 € – 100 € | |
Fibra di legno | 87 € – 120 € | |
XPS (Polistirene Espanso Estruso) | 48 € – 80 € | |
EPS (Polistirene espanso) | 75 € – 100 € | |
Noleggio Ponteggi | costo extra | 15 € – 30 € |
Protezione zoccolo | costo extra | 30 € – 45 € |
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